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【額外新聞】【陳世峰╱台北報導】景氣轉冷,建商開工速度趨緩,營建署統計全台開工數量,今年1~9月六都住宅開工量僅4638件,創下2010年來同期新低,北市更是近年來首次開工低於百件。建商表示,房市政策持續打壓,讓小建商對後市缺乏信心,呼籲政府對房市態度應採鼓勵而非打壓。根據營建署統計,六都僅桃園、台南較去年分別略增27件、62件,其餘皆創下近年新低,台北市今年更僅有77件住宅申報開工。營建署表示,近年統計的確發現開工量出現逐年減少趨勢,推估應是業者考量市場景氣需求調整。 「推案會更嚴謹」華固建設總經理洪嘉昇表示,今年華固仍有3個案子開工,其中2個在台北、1個在新北,上市櫃公司每年還是會設定要達成的營業額目標,依一定節奏推案,唯一差別只在利潤多或少,「畢竟不可能把資金閒置在那邊,在推案的產品定位會更加嚴謹。」洪嘉昇認為,對於許多獨資、未上市櫃的公司,在政策對房市環境持續不友善影響下,考量開工所需投入工程造價、稅務及後續銷售考量,態度相對保守,很多領了執照後皆申請展延,政府應該去思考營建業是百分之百內需市場,應是採取鼓勵而非打壓的態度。瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒?表示,在2011年奢侈稅實施後,北高申報開工量都出現腰斬現象,加上紅單交易全面清查,也讓預售市場噤聲,台北市今年已達歷史新低,若都更政策未能適時進場,估計短期新案推出的量將越來越少。觀察歷年開工件數呈現雙北少、中南多的現象,高雄市代銷公會理事長戴嘉聖分析,主要是產品定位不同所致,南部推案走小而美路線,一個案子通常在100戶內,而新北市推案可能達千戶以上,因而開工件數出現落差。 建照可展延3月戴嘉聖指出,由於《都市計畫法》修正後,管控新案容積移轉上限,在2015年7月後申請建照後原本能蓋1千坪的案子可能只能蓋900坪,因而再2014、2015年部分建商搶先申請建照,在新制上路後加上景氣反轉,建商不管在建照申請或申報開工的速度也減慢。營建署官員指出,目前《建築法》規定,申請建照後6個月內須開工,得展延一次3個月,也未接獲建商反映意見,暫無調整計劃。

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圖、文/屁熊

經過上次畫的 [職場搞笑漫畫]上班族最怕的九件事① 後,沒想到又可以畫出第二集來,看來在職場上真的蠻多事會讓上班族害怕的啊~~~~快來看看還有哪九大事情會讓你遇到時覺得可怕!

1.月底不小心把卡刷爆了

信用卡的好用大家都知道,但還是要注意自己是否可以在每個月都能負擔帳單啊,畢竟信用卡是讓你先甘後苦,可不是刷了不用還的呀!(屁熊有切身之痛...)



2.上班發現沒有咖啡了

什麼!很多朋友上班時一定要喝咖啡,不知是習慣還是提醒,少了咖啡就會讓人心不在焉,做起事來混身不對勁!這對常喝咖啡的朋友一定有相同的經驗



3.打開信箱滿滿的帳單

以前打開信箱都希望裡面有滿滿的情書,現在打開只有水電費、卡費、車貸、房貸...丫哩丫雜一堆待繳的帳單而已...光看到這厚厚的一疊...相較之下薪水袋顯得有點輕薄啊...



4.公司爆熱還不開冷氣

夏天到了,能在公司吹冷氣也是種小確幸,不過有時公司就是死不開冷氣,就算每人一台電扇,一樣是熱風在辦公室裡循環,只會熱上加熱啊...而一熱做事就不力,就無法認真啊...遇到這種堅持的老闆真不知該說什麼了...



5.颱風天卻沒放假

遇到颱風時,大家總是有兩樣情,一種是放假了,另一種是沒放,但沒放也許是無風無雨,那倒還好,最怕的是明明大風大雨了卻偏偏得往公司去...

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6.下午茶少買了你的份

哇...這時心裡會產生不快了,是不汐止二胎借款是大家開始疏離你了呢?於是內心開始胡思亂想一堆有的沒的...(我就有認識這種朋友...)



7.下班約會被打斷

什麼!老闆剛宣布說要加班、要開臨時會...那我的約會或是晚上已經排好的行程,硬生生被打斷...真的有苦難言啊...你說是不是,而且這種事常發生的說:(淚)



8.下班了,老闆卻打來了

十之八九是要說跟有關公司的事,而跟公司有關的事,偏偏又不會是什麼好事,所以這時你會不會接呢?真的是兩難啊...



9.電腦跟你開開玩笑

這不是每個人都最恨的情況嗎?常常認真打了一長串的文章、一長篇的報告或是畫了好久的一張圖,突然電腦無預警的就跳出一個程式停止的視窗,看到這個每個人心裡都涼了一大半了吧,尤其是這個檔案是急件時,真的會生不如死啊...所以要記得常常存檔...(屁熊是過來人)



職場鳥事越寫越多,但還是希望大家在新的一年事事順心啦!加油!共勉之!

※ 本文由《屁小熊的小冊日記蘆竹二胎借款》授權刊載,未經同意禁止轉載。

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