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【額外新聞】【葉家銘╱高雄報導】即使房市買氣不佳,但高市精華店面租金卻不受影響再創新高!鼓山區博愛二路與明誠三路口角地店面,近期於房仲網釋出邀租,基地面積約350坪、地上2樓,每月租金110萬元創區段新高!房仲指出,該區是北高最精華地段,租金雖高於行情,但仍有可能吸引大型餐飲、醫美進駐。吸餐飲醫美進駐該店面步行至捷運凹子底站1號出口約5分鐘,周邊近漢神巨蛋購物廣場與裕誠、明誠雙商圈。大順路未來有環狀輕軌行駛,沿線目前已有義?集團亞洲廣場開發案動工。基地對向同路口角地,2014年也曾有店面釋出邀租亦可買斷,當時月租金也開出110萬元高價,單坪開價500萬元更創高市最高價。 中信房屋高雄博愛加盟店區經理蔡卓翰表示,釋出店面原為大型餐飲承租,因租約到期遷走,店面位屬農16特區是北高最精華地段,周邊有凹子底森林公園與捷運凹子底站,「租金換算每坪逾3000元略高當地1500~2500元行情,但地段顯眼人潮多,即便開高價也可能有餐飲集團或醫美承租,若地主願意釋出出售且開價合理,更可能吸引建商搶買。」 釋出物件屬北高豪宅區段,周邊包括皇苑建設「皇苑世紀館」與雄崗建設「雄崗信義美術館」,目前已開出每坪最高70與100萬元高價,而京城建設凹子底公園首排案「京城」,每坪68~98萬元,9月下旬已揭露實價,高樓層每坪成交60.3萬元。高雄市不動產代銷公會理事長戴嘉聖指出,相對美術館地區,農16兼具休閒與消費機能,地價貴未來更可能出現高雄地王。 高市超級店面小檔案基地位置:高雄市鼓山區博愛二路口、明誠三路基地面積:355.1坪使用分區:第4種商業區(建蔽率60%、容積率630%)租金:每月租金110萬元建物面積:地上2樓鋼骨結構店面,1樓229坪、2樓83坪區段特色:.位於農16特區且近捷運凹子底站1號出口,2019年周邊將增設環狀輕軌第2階段C24新市政中心站.基地近凹子底森林公園,周邊已有義集團亞洲廣場開發案動工資料來源:《蘋果》採訪整理
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中國時報【藍孝威╱北京報導】
美國新總統川普上台後,大陸官媒開始探討其將如何執政,黨媒《環球時報》昨日在社評中說,要看穿川普的強硬是空的,他尤其承擔不起與中國關係嚴重惡化的風險,也很難在只管美國自家事的新孤立主義國家路線上新莊民間二胎走太遠。
大陸外交部副部長李保東昨日表示,期待與川普共同努力,持續推動中美關係健康穩定發展,也會和歐巴馬政府,在其剩餘任期共同開展對話與合作。
《環球時報》在選前曾以「粗暴」、「大嘴」、「大放厥詞」等負面字眼形容川普,但川普當選後新屋農地借錢也調整尺度,開始專注其政策走向。
在題為「川普將是強勢總統,還是弱勢總統」的社評中指出,川普在美國政界無根基,整個精英層關係緊張,反感他的人太多,他將不得不花大量精力與那些實際操作美國的人緩和關係。他需要避免在一開始就因為自我獨斷專行而直接引發重大危機,這些終會導致他的弱勢。
值得關注的是川普新官上任三把火的那段時期,將意味著較高風險。他有可能想為自己執政立威,證明自己說話算數,從而尋找一個他所認為的中國弱點出手。北京方面需要針對這種可能性評估,未雨綢繆。
文章說,然而我們一定要看穿川普的強硬是空的。他既沒有一個強大美國總統所需要的充裕財政支援,也沒有精英群體與他共赴危機的忠誠和團結。執政初期,他要兼顧的因素太多,並無挑起重大國際危機的資本。他尤其承擔不起與中國關係嚴重惡化的風險。一個大國內部不團結,不利於形成它對外挑起衝突的真正決心。
隸屬大陸國安部的中國現代國際關係研究院美國所所長達巍表示,川普確實意味著不確定,他的上台會製造些混亂,這對美國和中國既有正面也有負中和二胎借款新豐房屋二胎面意義,現在還看不清楚,不過打破現有格局是確定的。」礁溪土地二胎
未來中美關係如何發展,達巍不願意太快下結論。他謹慎地說,川普上台後,美國的全球領導力可能會進一步收縮,超級大國主導霸權的時代可能會一去不復返,潘朵拉魔盒已經打開,但卻依然沒有結論。
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